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再談掛靠的實際施工人是否具備突破合同相對性提起訴訟的主體資格

掛靠的實際施工人是否具備突破合同相對性提起訴訟的主體資格之問題，成為各方討論的焦點之一。本文擬結合司法解釋的規定、實踐中爭議的具體問題、同類型案例及筆者代理相關案件的體會等，對這一問題再作探討，供大家批評指正。

淺談向第三人出具的為債務人提供擔保的承諾函之性質及效力的認定

某房地產公司A在政府“保交樓”的背景下，向地方政府出具了為其下屬的項目開發企業支付工程款承擔連帶保證責任的承諾函。嗣后，該項目的施工企業，即債權人B以此為依據，向所屬人民法院提起訴訟，要求A承擔連帶保證責任，雙方對于該承諾函的性質及效力的認定在訴訟中產生了較大的分歧。本文擬結合《民法典》及相關司法解釋的規定、司法實踐中同類型案件的裁判觀點等，就此承諾函性質及效力的相關認定作一探討，供大家參考。

追索小區公共收益訴訟常見爭議焦點解析

本文依據相關法律規定，結合我們代理相關案件的實踐經驗，對追索小區公共收益訴訟案件中常見的爭議焦點：1、適格的原告；2、公共收益金額確定；3、公共維修費用的扣除、4、訴訟時效問題作部分梳理，以供相關當事方參考借鑒。

爛尾樓業主的救濟方案—以合法停貸且收回已付款為目標

股權并購重整房地產公司的法律實操要點

近幾年破產案件呈現井噴式增長，其中，房地產公司破產案件因牽涉很多購房者、施工農民工等諸多主體切身利益，尤為受到社會各界廣泛關注，部分投資者也很關注并有很高的投資積極性。現結合筆者協助投資人成功對重整房地產公司進行股權并購的項目經驗，淺談對重整房地產公司進行股權并購的常見法律風險與預防，以供參考。

淺析商場業主方是否有權任意調整商戶的店鋪位置

不少業主方會在店鋪租賃合同或聯營合同中約定類似于“業主方有權單方調整商戶的店鋪位置且無需向商戶承擔任何賠償或補償”的條款。那么前述條款是否真的能成為業主方任意調整商戶的店鋪位置的尚方寶劍呢？

借用資質的實際施工人起訴發包人新論

準確理解合同相對性原則，是正確適用相關司法解釋中有關突破合同相對性原則起訴發包人之規定的重要前提。

對2020年新建工司法解釋主要修改的解讀

淺談《民法典》第793條對發包人請求參照無效施工合同支付工程價款的影響

眾所周知，舉世矚目的《中華人民共和國民法典》（下稱《民法典》）即將于2021年1月1日正式實施，這必將對我們的司法實踐產生巨大的影響。

淺談項目停工所引發之施工合同糾紛的處理

2020年，新冠疫情之下，各行各業均不同程度受到了影響，一些計劃中的建設項目被延期，還有一些正在建設中的項目甚至被迫停止施工，由此引發不少糾紛。拋開疫情因素外，對于項目中途停工所引發的施工合同糾紛，往往同時涉及到工期延誤、進度款支付、工程質量、黑白合同的效力及工程價款結算依據的認定等諸多問題。