錦天城助力自如與景順成立租賃住房資管平臺“星耀如景”
2025-02-259551
[摘要]日前，中國規模最大的租賃住房機構自如與全球知名投資公司景順房地產達成戰略合作，成立合資公司“星耀如景”，作為雙方在中國發展持有型租賃住房資產管理的唯一平臺。合資平臺聚焦中國租賃住房的資產管理，致力于成為境內外機構投資者在中國租賃住房市場進行投資和管理的首選平臺。
日前，中國規模最大的租賃住房機構自如與全球知名投資公司景順房地產達成戰略合作，成立合資公司“星耀如景”，作為雙方在中國發展持有型租賃住房資產管理的唯一平臺。合資平臺聚焦中國租賃住房的資產管理，致力于成為境內外機構投資者在中國租賃住房市場進行投資和管理的首選平臺。
自如資管是自如旗下的資產管理平臺，專注于租賃住房領域，已在13個城市布局集中式公寓項目，廣泛覆蓋城市核心商圈，有效助力存量社會資產的盤活，為政府、大型企業以及中小企業主提供全品類、全價值鏈、數智化的集中式資產管理服務。
景順集團(Invesco)是一家總部設在美國的跨國金融企業，全球資產管理規模約1.8萬億美元，其中景順房地產的資產管理規模約900億美元。在租賃住房領域，景順房地產在全球累計完成約480項投資，總投資額超290億美元，目前租賃住房資產管理規模約140億美元。
此次自如和景順強強聯合，共同打造的新一代資產管理平臺星耀如景的首個項目落地北京石景山，總投資約12億元，規劃房源約1,500間。項目定位TOD大型租賃社區，未來將申請納入保障性租賃住房，與周邊商業+辦公+體育形成“住+N”復合形態，成為租賃社區產品的標桿，預計將于2027年入市。
錦天城律師事務所擔任本次交易中自如的法律顧問，為客戶提供全程專業法律支持。
本項目錦天城團隊的負責合伙人為高級合伙人李斌輝律師，團隊成員包括資深律師劉宏宇、曹書涵等。
