錦天城助力自如與景順成立租賃住房資管平臺“星耀如景”
2025-02-259559日前，中國規(guī)模最大的租賃住房機(jī)構(gòu)自如與全球知名投資公司景順房地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，成立合資公司“星耀如景”，作為雙方在中國發(fā)展持有型租賃住房資產(chǎn)管理的唯一平臺。合資平臺聚焦中國租賃住房的資產(chǎn)管理，致力于成為境內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者在中國租賃住房市場進(jìn)行投資和管理的首選平臺。
自如資管是自如旗下的資產(chǎn)管理平臺，專注于租賃住房領(lǐng)域，已在13個城市布局集中式公寓項目，廣泛覆蓋城市核心商圈，有效助力存量社會資產(chǎn)的盤活，為政府、大型企業(yè)以及中小企業(yè)主提供全品類、全價值鏈、數(shù)智化的集中式資產(chǎn)管理服務(wù)。
景順集團(tuán)(Invesco)是一家總部設(shè)在美國的跨國金融企業(yè)，全球資產(chǎn)管理規(guī)模約1.8萬億美元，其中景順房地產(chǎn)的資產(chǎn)管理規(guī)模約900億美元。在租賃住房領(lǐng)域，景順房地產(chǎn)在全球累計完成約480項投資，總投資額超290億美元，目前租賃住房資產(chǎn)管理規(guī)模約140億美元。
此次自如和景順強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同打造的新一代資產(chǎn)管理平臺星耀如景的首個項目落地北京石景山，總投資約12億元，規(guī)劃房源約1,500間。項目定位TOD大型租賃社區(qū)，未來將申請納入保障性租賃住房，與周邊商業(yè)+辦公+體育形成“住+N”復(fù)合形態(tài)，成為租賃社區(qū)產(chǎn)品的標(biāo)桿，預(yù)計將于2027年入市。
錦天城律師事務(wù)所擔(dān)任本次交易中自如的法律顧問，為客戶提供全程專業(yè)法律支持。
本項目錦天城團(tuán)隊的負(fù)責(zé)合伙人為高級合伙人李斌輝律師，團(tuán)隊成員包括資深律師劉宏宇、曹書涵等。
