錦天城為中信證券-普洛斯倉儲物流2期資產支持專項計劃提供法律服務
2019-01-3094642019年1月28日，中信證券-普洛斯倉儲物流2期資產支持專項計劃在上海證券交易所成功發行。本專項計劃由普洛斯投資(上海)有限公司擔任原始權益人，中信證券股份有限公司作為計劃管理人設立。上海市錦天城律師事務所為該項目提供全程法律服務。
本期發行規模15.015億元，其中優先級規模15億元，證券評級AAA，產品期限18年，產品發行利率4.49%。本產品獲得了資本市場的高度認可，投資人認購踴躍，體現了普洛斯在物流工業地產領域雄厚的實力和市場領先地位。
此次發行的基礎資產均為高標準現代物流倉儲基礎設施，物業位于上海和北京的核心物流集散地，交通便利，極高的出租率和良好的市場環境保證了產品現金流的穩定與持續性。
2018年8月28日，普洛斯倉儲物流1-X期資產支持專項計劃在上交所獲批并取得無異議函，產品規模為人民幣50億元。作為國內首單儲架式倉儲物流資產證券化產品，首期的15.015億元于2018年9月成功發行，票面利率為5.00%。這兩次發行均相較同期同類產品具有較強的競爭優勢。
普洛斯在全球主要市場擁有數量龐大的高標準物流倉儲基礎設施。在日本、北美等市場，物流倉儲設施作為基礎設施類資產，廣受金融市場歡迎，所以該類資產作為ABS、REITs等產品的基礎資產具有先天優勢，同時，普洛斯廣泛的客戶群及強大的運營管理能力，為金融產品的創新和基礎資產的運營提供強有力的保障與支撐。
錦天城高級合伙人鄒文龍、律師王聰、邱新國、實習律師邱科銘、劉一夫組成的律師團隊為本項目提供全程法律服務，包括法律盡職調查、交易結構設計及出具法律意見書；以及專項計劃標準條款、認購協議、信托受益權轉讓合同、托管協議、信托合同、服務協議、資金監管協議、資金保管協議、差額補足協議、擔保合同、底層基礎交易合同文本等全套文件的談判、起草、審閱和修改等。
