“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”主題沙龍活動(dòng)圓滿舉行
2021-07-1548772021年7月14日下午，由錦天城銀行與金融專業(yè)委員會(huì)主辦的“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”主題沙龍活動(dòng)在錦天城律師事務(wù)所12樓大會(huì)議室舉行。截至2021年6月21日，首批9單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)公開(kāi)發(fā)售并上市交易，其對(duì)于提高國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理效率、降低政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施的高質(zhì)量發(fā)展，以及促進(jìn)資產(chǎn)管理市場(chǎng)的良性發(fā)展都具有重要現(xiàn)實(shí)意義。此次沙龍活動(dòng)采取了線下+線上結(jié)合的方式，聚集了所內(nèi)該領(lǐng)域的一眾專業(yè)律師，就基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀及廣闊發(fā)展前景展開(kāi)熱烈討論。
活動(dòng)由錦天城高級(jí)合伙人吳惠金律師主持。
錦天城高級(jí)合伙人盛斌律師結(jié)合目前基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)、交易所、政府部門等多方高度關(guān)注的現(xiàn)實(shí)背景，指出該專業(yè)領(lǐng)域在事務(wù)所層面亟待開(kāi)疆拓土、獲取標(biāo)桿性業(yè)務(wù)的必要性，同時(shí)也大力號(hào)召各位同仁群策群力，整合事務(wù)所優(yōu)勢(shì)資源，共同做大做強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs業(yè)務(wù)，以期獲得行業(yè)話語(yǔ)權(quán)。
錦天城高級(jí)合伙人奚樂(lè)樂(lè)律師以“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)開(kāi)拓和業(yè)務(wù)實(shí)踐中的典型問(wèn)題”為題進(jìn)行發(fā)言。奚律師通過(guò)介紹首批已發(fā)行的9單公募REITs項(xiàng)目基本情況，對(duì)比了各家律所的市場(chǎng)占比，并總結(jié)了錦天城在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域的劣勢(shì)及市場(chǎng)開(kāi)拓的空間。結(jié)合事務(wù)所目前的業(yè)務(wù)情況，奚律師號(hào)召各位同事應(yīng)以事務(wù)所整體的業(yè)務(wù)品牌為重，共同整合資源，為后續(xù)開(kāi)展該業(yè)務(wù)奠定市場(chǎng)基礎(chǔ)。
錦天城資深律師王正芳圍繞“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs業(yè)務(wù)實(shí)踐中的典型問(wèn)題”，向在座各位介紹了實(shí)操過(guò)程中的兩大典型問(wèn)題，即土地使用權(quán)問(wèn)題、資產(chǎn)重組方案的選擇與設(shè)計(jì)，并歸納了相應(yīng)的解決措施。
錦天城合伙人梁莎莎律師以“基礎(chǔ)設(shè)施REITs簡(jiǎn)介及項(xiàng)目審查要求”為題進(jìn)行發(fā)言，圍繞基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的架構(gòu)及特點(diǎn)、制度建設(shè)、項(xiàng)目審查要求三個(gè)方面展開(kāi)介紹，具體細(xì)致地為與會(huì)者解讀了該業(yè)務(wù)的實(shí)操細(xì)節(jié)。
錦天城資深律師錢雙杰結(jié)合個(gè)人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的基本結(jié)構(gòu)、首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs實(shí)踐統(tǒng)計(jì)、股債結(jié)構(gòu)、治理結(jié)構(gòu)作了深入細(xì)致的分析，全方位探討了該業(yè)務(wù)涉及的重點(diǎn)法律問(wèn)題。
主題發(fā)言完畢，活動(dòng)進(jìn)入自由討論環(huán)節(jié)。與會(huì)者就以上三位律師的發(fā)言踴躍提問(wèn)與交流。
討論環(huán)節(jié)結(jié)束，本次沙龍活動(dòng)亦接近尾聲?；顒?dòng)主持人吳惠金律師再次號(hào)召事務(wù)所各位同仁積極關(guān)注該業(yè)務(wù)領(lǐng)域，并指出可由銀行與金融專業(yè)委員會(huì)牽頭支持，整合所內(nèi)優(yōu)勢(shì)資源，組建專業(yè)律師團(tuán)，為客戶提供更加專業(yè)和優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，力爭(zhēng)在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs領(lǐng)域?yàn)殄\天城開(kāi)疆拓土，助力更多的項(xiàng)目成功落地。本次活動(dòng)至此圓滿結(jié)束，相信其對(duì)于事務(wù)所在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展具有重要的推動(dòng)意義。
