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2022年11月23日下午，錦天城房地產(chǎn)與建設(shè)工程專業(yè)委員會及企業(yè)破產(chǎn)重整與清算專業(yè)委員會在上海中心12樓大會議室聯(lián)合舉辦“新形勢下房建與破產(chǎn)業(yè)務(wù)新趨勢及疑難問題研討會”。本次研討會旨在促進錦天城在房地產(chǎn)與建設(shè)工程、企業(yè)破產(chǎn)重整與清算領(lǐng)域的影響力，加強各專業(yè)委員會的業(yè)務(wù)溝通，以適應(yīng)市場的快速變化。本次研討會線上及線下共計兩百余人參會。

本次研討會由錦天城高級合伙人李鵬飛律師主持。李律師對參會人員表示歡迎及感謝，希望借此機會與所內(nèi)同仁就房建與破產(chǎn)業(yè)務(wù)展開深入交流。

錦天城高級合伙人許華滿律師以“房地產(chǎn)企業(yè)重整新趨勢與律師新業(yè)務(wù)”為題在線發(fā)言。從房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)潮不可避免的主客觀原因、四類主體的訴求，房地產(chǎn)企業(yè)重整的四種新趨勢及律師原有業(yè)務(wù)上的七種新路徑展開內(nèi)容分享。呼吁大家無論做何種業(yè)務(wù)，都要緊跟行業(yè)趨勢，打開思路，齊驅(qū)并進。

錦天城高級合伙人王宏律師與錦天城高級合伙人傅蓮芳律師就議題進行探討與分析。王宏律師從破產(chǎn)重整角度就共益?zhèn)鶅?yōu)先受償?shù)木窒扌浴⒏郝?lián)動的重要性、破產(chǎn)管理人律師綜合素質(zhì)的必要性作了分享，并著重舉例談到房建專業(yè)律師參與房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整的作用，以及刑事、稅務(wù)等其他專業(yè)律師參與合作的必要。傅蓮芳律師則從房地產(chǎn)律師傳統(tǒng)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀、困境房地產(chǎn)企業(yè)如何借助專業(yè)機構(gòu)的力量進行破產(chǎn)重整，以及不同專業(yè)方向的律師如何通過與破產(chǎn)委同事的合作為陷入困境的錦天城客戶提供一攬子危機化解的專業(yè)服務(wù)等方面作出《專業(yè)合作——把握房地產(chǎn)危機中法律服務(wù)新機遇》的分享。

左：王宏律師  右：傅蓮芳律師

錦天城高級合伙人王芳律師以在線方式從何為保交樓、“保交樓”和“工程價款優(yōu)先受償權(quán)”是否相沖突、以房抵債和工程價款優(yōu)先受償權(quán)、停工后工程價款優(yōu)先受償權(quán)的起算點、“一物多權(quán)”問題等方面開展“保交付形勢下建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)實現(xiàn)的困境解析”。強調(diào)了專業(yè)學(xué)習(xí)的重要性，唯有不斷學(xué)習(xí)與實踐，才能凸顯專業(yè)優(yōu)勢，在專業(yè)領(lǐng)域中脫穎而出。

錦天城高級合伙人王珂律師與錦天城高級合伙人羅憲民律師在線展開交流與分享。王珂律師與大家分享了有關(guān)保交樓的文件精神，詳細列舉分析了各項具體條例內(nèi)容并分享了實務(wù)經(jīng)驗中的重點及難點問題。羅憲民律師介紹了過往經(jīng)辦案例并介紹實操中風(fēng)險處理方法，強調(diào)了各業(yè)務(wù)領(lǐng)域間交流合作的重要性。

左：王珂律師  右：羅憲民律師

最后，錦天城高級合伙人李鵬飛律師作總結(jié)發(fā)言并誠摯邀請大家參加12月10日在廈門舉辦的“房地產(chǎn)與建設(shè)工程專業(yè)委員會2022年度會議暨海絲中央法務(wù)區(qū)房建法律專業(yè)論壇”，期待與大家在線下繼續(xù)深入交流！至此，“新形勢下房建與破產(chǎn)業(yè)務(wù)新趨勢及疑難問題研討會”圓滿舉行。