錦天城律師應(yīng)邀為萬科集團(tuán)作房屋租賃法律實(shí)務(wù)專題講座
2018-03-2372012018年3月22日，錦天城高級(jí)合伙人李云律師應(yīng)邀參加萬科集團(tuán)題為“春耕新土地，賦能新業(yè)務(wù)”的2018年春季法務(wù)培訓(xùn)會(huì)，并作題為“房屋租賃市場(chǎng)政策解讀與案例簡析”的專題講座。
在兩個(gè)小時(shí)的講座中，李云律師以“動(dòng)態(tài)、政策、法規(guī)、案例”四個(gè)關(guān)鍵詞為線索，首先從中國房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的歷史規(guī)律及部分發(fā)達(dá)國家房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)著眼，結(jié)合現(xiàn)狀，闡述了當(dāng)下我國房屋租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)；隨后，李云律師以“一個(gè)預(yù)期（租購并舉）、四個(gè)保障（房源保障、主體保障、配套保障、立法保障）”概括梳理了自2015年以來中共中央、國務(wù)院、各部委及地方政府陸續(xù)出臺(tái)的關(guān)于培育和發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)的主要政策，包括促進(jìn)長租公寓發(fā)展的一些舉措；在解讀相關(guān)“法規(guī)”的過程中，李云律師談到房屋租賃市場(chǎng)急需落實(shí)各方關(guān)于加快立法的要求，以進(jìn)一步規(guī)范、保護(hù)、引領(lǐng)房屋租賃行業(yè)健康發(fā)展；最后，李云律師以實(shí)踐中發(fā)生的租賃糾紛為例，分析了“持有型”、“托管型”、“包租型”等三種長租公寓發(fā)展模式都需要注意防范的一些法律風(fēng)險(xiǎn)。
來自萬科集團(tuán)的150余名法務(wù)管理人員參加了講座。
