【科技企業(yè)-減免房租】上海市各區(qū)扶持政策法律分析（三）
作者：全開明 楊瑩毅 臧懌 夏星星 2020-03-05新冠疫情期間上海以及全國(guó)出了很多政策，但是過于龐雜和操作性差，有鑒于此，我們通過對(duì)政策解讀并歸納，形成了一系列文章，文章架構(gòu)是基于以下排列：科技-小微-金融-酒店（餐飲）-生產(chǎn)-外貿(mào)進(jìn)出口-建筑-文化-教育培訓(xùn)-園區(qū)（物業(yè)）-運(yùn)輸，每個(gè)行業(yè)會(huì)分五個(gè)維度進(jìn)行解讀，包括財(cái)稅-金融-房租-行政-司法等維度展開。
分區(qū)篇及操作實(shí)務(wù)（二） 1.8楊浦區(qū) 《楊浦區(qū)出臺(tái)10條政策支持中小企業(yè)共渡難關(guān)》規(guī)定：對(duì)疫情防控期間區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)人才，入駐區(qū)屬單位經(jīng)營(yíng)的人才公寓，給予2個(gè)月房租減半，并鼓勵(lì)其他經(jīng)營(yíng)方為區(qū)域內(nèi)各類人才租房減免租金。 《楊浦區(qū)出臺(tái)10條政策支持中小企業(yè)共渡難關(guān)》規(guī)定：對(duì)落戶本區(qū)科技園區(qū)且實(shí)際辦公租借在科技園區(qū)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個(gè)月房租減免。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)方為租戶減免租金。 1.9閔行區(qū) 《閔行區(qū)關(guān)于全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定：對(duì)上述企業(yè)承租本區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的，先免收2月、3月兩個(gè)月房租，到期后視情再做調(diào)整，各街鎮(zhèn)（莘莊工業(yè)區(qū)）集體性經(jīng)營(yíng)用房可參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金，區(qū)、各街鎮(zhèn)（莘莊工業(yè)區(qū)）視情予以補(bǔ)貼。（責(zé)任單位：區(qū)國(guó)資委、區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、各街鎮(zhèn)、莘莊工業(yè)區(qū)） 《關(guān)于閔行區(qū)區(qū)屬企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實(shí)施細(xì)則》： 一、實(shí)施主體：本區(qū)區(qū)屬企業(yè)（含委托監(jiān)管企業(yè)、委辦局下屬企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)）及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)的下屬企業(yè)。 二、適用對(duì)象：承租上述主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)(包括授權(quán)經(jīng)營(yíng)的行政事業(yè)單位房屋土地資產(chǎn))從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非國(guó)有中小企業(yè)。受到新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的非中小企業(yè)根據(jù)相關(guān)部門的政策執(zhí)行。 三、政策口徑： 1、對(duì)于已簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)，由所屬區(qū)屬企業(yè)免除2020年2月、3月兩個(gè)月租金。 2、對(duì)免除2個(gè)月租金后仍有困難的中小企業(yè)，各區(qū)屬企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，明確減免標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步給予支持。 3、存在間接承租本區(qū)區(qū)屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)情形的，原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策，其中：轉(zhuǎn)租人為本區(qū)區(qū)屬企業(yè)的，按照《若干意見》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；轉(zhuǎn)租人為非國(guó)有企業(yè)的，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)督促其將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，力保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)最終受益。 4、中小企業(yè)已與區(qū)屬企業(yè)簽訂租賃合同，2020年2、3月在合同免租期內(nèi)，因疫情影響裝修建設(shè)工程的，可延長(zhǎng)免租期2個(gè)月。 5、區(qū)屬企業(yè)市場(chǎng)化取得的資產(chǎn)用于出租的，在取得業(yè)主減免租金支持后，可相應(yīng)免除承租戶的該部分租金。 四、組織實(shí)施： 1、各區(qū)屬企業(yè)應(yīng)結(jié)合本企業(yè)實(shí)際，建立工作機(jī)制，成立工作小組，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分工和負(fù)責(zé)部門，制定實(shí)施方案，指導(dǎo)各下屬企業(yè)做好工作部署，上下聯(lián)動(dòng)，確保措施到位，責(zé)任到人。各區(qū)屬企業(yè)以及委托監(jiān)管企業(yè)制定的政策落實(shí)方案，應(yīng)于2月20日前上報(bào)閔行區(qū)國(guó)資委。 2、涉及其他非國(guó)有中小股東的實(shí)施主體，控股股東應(yīng)充分發(fā)揮作用，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取支持理解；涉及上市及金融企業(yè)，法律法規(guī)及相關(guān)監(jiān)管部門另有規(guī)定的，應(yīng)從其規(guī)定，履行必要程序。 五、辦理流程： 1、摸底。各區(qū)屬企業(yè)應(yīng)摸清承租人，實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人（如有間接出租人的），聯(lián)系方式等相關(guān)情況，形成房產(chǎn)承租人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人兩個(gè)清單。 2、告知。依照摸底情況，通過公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知各政策范圍內(nèi)中小企業(yè)，力爭(zhēng)做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括：減免的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時(shí)間，申請(qǐng)文本，需提交的材料等。 3、受理。各區(qū)屬企業(yè)應(yīng)以便捷高效為原則，設(shè)立受理通道，申請(qǐng)人需提供申請(qǐng)及相關(guān)證明材料（包括承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人證明材料）。疫情期間，企業(yè)應(yīng)避免人流集聚，通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式予以受理。 4、審批。各企業(yè)應(yīng)根據(jù)內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時(shí)限。 5、反饋。減免事項(xiàng)審批通過后，應(yīng)及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租人，承租人憑告知書、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人確認(rèn)書辦理減免手續(xù)。不符合減免條件的承租人，要及時(shí)告知，并做好政策解釋工作。 6、報(bào)備。對(duì)于中小企業(yè)租金減免情況應(yīng)逐筆記錄，加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案，形成底表。有關(guān)情況經(jīng)區(qū)管企業(yè)匯總審定后報(bào)區(qū)國(guó)資委備案。 六、規(guī)范辦理，防范風(fēng)險(xiǎn)：辦理過程中，各有關(guān)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格制度、流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，相關(guān)辦理部門和人員應(yīng)履職盡責(zé)，秉公辦理，確保政策減免落到實(shí)處。嚴(yán)禁利益輸送，暗箱操作，對(duì)于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國(guó)資流失的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 七、配套政策：區(qū)國(guó)資委對(duì)區(qū)屬企業(yè)經(jīng)審定減收的租金在年度及任期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核中予以認(rèn)可。委托監(jiān)管企業(yè)及委辦局下屬企業(yè)可參照?qǐng)?zhí)行。 1.10寶山區(qū) 《寶山區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)抗擊疫情、共渡難關(guān)的政策意見》（寶發(fā)改〔2020〕39號(hào)）規(guī)定：鼓勵(lì)減免抗擊疫情相關(guān)的民生保障類中小企業(yè)的房租。其承租區(qū)屬國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的，根據(jù)其受影響情況，至少減免一個(gè)月租金，到期后視情延長(zhǎng)。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的科創(chuàng)園、文創(chuàng)園、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體，經(jīng)認(rèn)定，優(yōu)先予以我區(qū)政策扶持。（責(zé)任單位：區(qū)國(guó)資委、區(qū)商務(wù)委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、區(qū)住房保障局、區(qū)文化旅游局、各街鎮(zhèn)園區(qū)） 1.11嘉定區(qū) 《嘉定出臺(tái)12條新政為中小企業(yè)“雪中送炭”》規(guī)定：減免中小企業(yè)房租。對(duì)承租本區(qū)內(nèi)國(guó)有、集體企業(yè)資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)及個(gè)體工商戶，暫免收房租1個(gè)月、減半房租2個(gè)月，到期后視情延長(zhǎng)。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，動(dòng)員業(yè)主（房東）為租戶減免租金。 1.12松江區(qū) 《松江區(qū)關(guān)于全力防控疫情支持G60科創(chuàng)走廊企業(yè)發(fā)展的若干政策措施》規(guī)定：減免企業(yè)房租。對(duì)承租國(guó)有和集體所有的經(jīng)營(yíng)用房、受疫情影響較大的企業(yè)，給予2-3個(gè)月的租金減免。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商圈、樓宇、創(chuàng)業(yè)基地、科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間等各類載體，優(yōu)先予以各類政策扶持。市級(jí)、區(qū)級(jí)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地對(duì)受疫情影響的企業(yè)減免租金，按照減免租金總額的40%給予補(bǔ)貼，基地補(bǔ)助額最高不超過30萬元。 1.13青浦區(qū) 《上海市青浦區(qū)人民政府關(guān)于抗擊新冠肺炎疫情支持企業(yè)健康發(fā)展的十七條意見》（青府發(fā)〔2020〕3號(hào)）規(guī)定：減免各類中小企業(yè)房租。適度減免中小企業(yè)租戶在疫情期間的廠房、商場(chǎng)、樓宇租金。對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，給予1個(gè)月房租免收，2個(gè)月房租減半政策支持,公租房（人才公寓）實(shí)行特定對(duì)象適當(dāng)減免房租；對(duì)承租集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，由各鎮(zhèn)、街道參照國(guó)資減免政策具體研究制定；對(duì)承租各類市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，鼓勵(lì)和倡導(dǎo)業(yè)主（房東）為租戶減免租金（具體由雙方協(xié)商解決）。 1.14奉賢區(qū) 《上海市奉賢區(qū)人民政府關(guān)于共克時(shí)艱共抗疫情 支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的政策意見》（滬奉府發(fā)〔2020〕1 號(hào)）規(guī)定：減免中小企業(yè)房租。對(duì)承租區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，暫免收房租1個(gè)月，減半房租2個(gè)月，到期后視情況延長(zhǎng)。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為租戶減免租金，各鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)可視情況從該經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)生的地方財(cái)政貢獻(xiàn)中予以補(bǔ)貼。 《關(guān)于奉賢區(qū)管國(guó)有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定： （一）實(shí)施主體：本區(qū)區(qū)管企業(yè)集團(tuán)本部及所屬獨(dú)資、控股企業(yè)。委托監(jiān)管企業(yè)參照?qǐng)?zhí)行。 （二）適用對(duì)象：承租上述主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非國(guó)有中小企業(yè)。其中，中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。 （三）政策口徑： 1、按照區(qū)府“支持中小企業(yè)抗疫政策意見”精神，對(duì)于已簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)，區(qū)管企業(yè)免收房租1個(gè)月，減半房租2個(gè)月。 2、對(duì)減免后仍有困難的中小企業(yè)，各企業(yè)集團(tuán)根據(jù)實(shí)際情況，明確減免標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步給予支持。 3、存在間接承租區(qū)管企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)情形的,原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策,其中：轉(zhuǎn)租人為本區(qū)區(qū)管企業(yè)的，按照“支持中小企業(yè)抗疫政策意見”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；轉(zhuǎn)租人為非國(guó)有企業(yè)的，區(qū)管企業(yè)應(yīng)督促其將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，力保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)最終受益。 1.15崇明區(qū) 《崇明區(qū)全力防控疫情支持和服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（滬崇府規(guī)〔2020〕1號(hào)）規(guī)定：減免企業(yè)房屋租金，中小企業(yè)承租本區(qū)國(guó)有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)（包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，免收2月份、3月份、4月份三個(gè)月租金；對(duì)間接承租的企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處，使實(shí)際經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)最終受益。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的，鼓勵(lì)業(yè)主為租戶減免租金。（責(zé)任單位：區(qū)國(guó)資委、區(qū)經(jīng)委、區(qū)財(cái)政局、各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 1.16金山區(qū) 《金山區(qū)人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情支持中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定：保障企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房需求。對(duì)承租區(qū)屬國(guó)有（集體）企業(yè)房產(chǎn)的中小企業(yè)，經(jīng)出租方認(rèn)定后，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)的免除2月份、3月份租金；用于其他性質(zhì)的承租戶，視具體情況做出減免措施。減免部分視同營(yíng)業(yè)收入計(jì)入年度國(guó)有企業(yè)績(jī)效考核。對(duì)租用其他性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)用房，鼓勵(lì)資產(chǎn)方為承租戶減免租金。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持。對(duì)落戶在本區(qū)眾創(chuàng)空間、孵化器等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體且實(shí)際辦公租借在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個(gè)月的房租減免。 《金山區(qū)國(guó)資委關(guān)于落實(shí)“保障企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房需求”政策的操作細(xì)則》： ☆條款內(nèi)容 保障企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房需求。對(duì)承租區(qū)屬國(guó)有（集體）企業(yè)房產(chǎn)的中小企業(yè)，經(jīng)出租方認(rèn)定后，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)的免除2月份、3月份租金；用于其他性質(zhì)的承租戶，視具體情況做出減免措施。減免部分視同營(yíng)業(yè)收入計(jì)入年度國(guó)有企業(yè)績(jī)效考核。 ☆適用對(duì)象 承租上述主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非國(guó)有中小企業(yè)。中小微企業(yè)需符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 ☆政策口徑 1.對(duì)于已簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)，由房產(chǎn)所屬國(guó)有（集體）企業(yè)免除2020年2月、3月兩個(gè)月租金。 2.對(duì)免除2個(gè)月租金后仍有較大困難的中小企業(yè)，各企業(yè)集團(tuán)根據(jù)實(shí)際情況，明確減免緩收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步給予支持。 3.前期已自行出臺(tái)并公布減免政策的有關(guān)國(guó)有企業(yè)，應(yīng)做好政策銜接，鼓勵(lì)相關(guān)企業(yè)根據(jù)承租中小企業(yè)實(shí)際困難，協(xié)商解決、但減免標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于本政策要求。 4.存在間接承租本區(qū)國(guó)企經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)情形的，原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策，其中：轉(zhuǎn)租人為本區(qū)國(guó)企的，按照《關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情支持中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干措施》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；轉(zhuǎn)租人為非國(guó)有企業(yè)的，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)督促其將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，力保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)最終受益。 ☆辦理流程 1.摸底。本區(qū)國(guó)企摸清承租人實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人（如有間接出租人的）相關(guān)情況，形成房產(chǎn)承租人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人兩個(gè)清單。 2.告知。依照摸底情況，通過公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知各政策范圍內(nèi)中小企業(yè)，力爭(zhēng)做到應(yīng)知盡知。 3.受理。各企業(yè)設(shè)立受理通道，申請(qǐng)人需提供申請(qǐng)及相關(guān)證明材料（包括承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人證明材料）。 4.審批。各企業(yè)根據(jù)集團(tuán)內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時(shí)限。 5.反饋。減免事項(xiàng)審批通過后，及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租人，承租人憑告知書，實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人確認(rèn)書辦理減免手續(xù)。 6.報(bào)備。對(duì)于中小企業(yè)租金減免情況做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案，形成底表。有關(guān)情況經(jīng)集團(tuán)匯總審定后報(bào)區(qū)國(guó)資委備案。 ☆實(shí)施主體 區(qū)國(guó)資委為主管部門，負(fù)責(zé)細(xì)則解讀和工作統(tǒng)籌。實(shí)施主體為本區(qū)區(qū)屬國(guó)有（集體）企業(yè)集團(tuán)（含委托監(jiān)管企業(yè)）及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬企業(yè)。 聯(lián)系人：王建忠 57970236 2. 加大房租補(bǔ)貼 2.1普陀區(qū) 《普陀區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)共抗疫情共渡難關(guān)的十二條措施》（普府〔2020〕6號(hào)）規(guī)定：對(duì)受疫情影響、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的本區(qū)中小企業(yè)，提供總計(jì)1000個(gè)短期租房補(bǔ)貼專用額度，幫助中小企業(yè)留住核心人才。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為800元/人/月，補(bǔ)貼期限為三個(gè)月。 《普陀區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)共抗疫情共渡難關(guān)的十二條措施》——加大人才住房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則： 一、措施內(nèi)容 “對(duì)受疫情影響、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的本區(qū)中小企業(yè)，提供總計(jì)1000個(gè)短期租房補(bǔ)貼專用額度，幫助中小企業(yè)留住核心人才。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為800元/人/月，補(bǔ)貼期限為三個(gè)月?！?/p> 二、實(shí)施主體 區(qū)人社局 三、支持內(nèi)容 （一）申報(bào)認(rèn)定 1、企業(yè)申請(qǐng)短期租房補(bǔ)貼專用額度，應(yīng)同時(shí)符合以下條件: （1）企業(yè)基本條件：工商稅務(wù)注冊(cè)登記在普陀，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，信用記錄良好，符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，并對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定貢獻(xiàn)，且受疫情影響、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的中小企業(yè)。 （2）人才基本條件：屬于申報(bào)企業(yè)的核心人才；與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，且在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)；本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)房。 2、本次租房補(bǔ)貼專用額度總計(jì)不超過1000個(gè)，每個(gè)符合條件的企業(yè)申報(bào)名額不超過3個(gè)。 3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為800元/人/月，補(bǔ)貼期限為三個(gè)月，按月發(fā)放。 （二）申報(bào)材料 （1）《普陀區(qū)疫情期間短期租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（原件）； （2）人才本人身份證（復(fù)印件）、勞動(dòng)合同（復(fù)印件）； （3）房屋租賃合同（復(fù)印件）、無產(chǎn)權(quán)住房承諾書（原件）。 （三）申報(bào)流程 1、申請(qǐng)與受理。企業(yè)向所屬地區(qū)投資促進(jìn)中心提出申請(qǐng)，各地區(qū)投資促進(jìn)中心受理并進(jìn)行審查認(rèn)定。申報(bào)時(shí)間自政策發(fā)布之日起至疫情結(jié)束后再順延3個(gè)月。 2、初審與審核。申請(qǐng)材料由區(qū)人才中心負(fù)責(zé)初審，區(qū)人社局對(duì)初審?fù)ㄟ^的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。 3、撥款。審核通過后，由區(qū)人才辦按程序予以撥付。 四、咨詢電話 區(qū)人社局：52564588-2532 各重點(diǎn)地區(qū)投資促進(jìn)中心： 1、真如投資促進(jìn)中心地址：桃浦路130弄100號(hào) 受理/咨詢電話：22851953 2、長(zhǎng)壽投資促進(jìn)中心地址：花溪路430號(hào) 受理/咨詢電話：62660728-8007 3、長(zhǎng)風(fēng)投資促進(jìn)中心地址：云嶺東路89號(hào) 受理/咨詢電話：62237998-811 4、桃浦投資促進(jìn)中心地址：武威路789號(hào) 受理/咨詢電話：62503895/62848793 5、長(zhǎng)征投資促進(jìn)中心地址：萬鎮(zhèn)路180號(hào) 受理/咨詢電話：52707998 2.2閔行區(qū) 《閔行區(qū)關(guān)于全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定：加大企業(yè)員工安居保障力度。對(duì)符合“春申人才計(jì)劃”人才安居補(bǔ)貼政策的企業(yè)，其享受租房補(bǔ)貼名額擴(kuò)大到200%。對(duì)符合我區(qū)“4+4”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)，新增1000個(gè)租房補(bǔ)貼專用額度（責(zé)任單位：區(qū)人社局、區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委）。 2.3嘉定區(qū) 《嘉定出臺(tái)12條新政為中小企業(yè)“雪中送炭”》規(guī)定：保障員工住房需求。擴(kuò)大人才租房補(bǔ)貼扶持力度和范圍，在租房補(bǔ)貼名額分配中更多傾向于上述中小企業(yè)。新增1000個(gè)短期租房補(bǔ)貼專項(xiàng)額度，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為800元/人/月，補(bǔ)貼期限暫定三個(gè)月，用于補(bǔ)貼上述中小企業(yè)吸引留住核心團(tuán)隊(duì)。 微信掃一掃，上海市及各區(qū)扶持政策及操作實(shí)務(wù)全知道。
