錦天城助力大灣區(qū)某城市更新股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃發(fā)行
2024-01-044379近日，由錦天城律師事務(wù)所助力的“某城市更新股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱“信托計(jì)劃”）正式發(fā)行。某信托公司通過(guò)設(shè)立該股權(quán)投資信托計(jì)劃，將超過(guò)15億元的信托資金以股權(quán)受讓加增資的方式通過(guò)SPV公司間接投入到底層項(xiàng)目公司，并最終全部用于大灣區(qū)某核心城市的大型城市更新改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。信托計(jì)劃在退出方式上也運(yùn)用了符合股權(quán)投資原則的市場(chǎng)化退出機(jī)制。
城市更新有利于加快盤活利用各類低效用地、提升城市運(yùn)營(yíng)效率、強(qiáng)化城市能級(jí)、改善民生福祉。作為城市更新的先行者，大灣區(qū)的城市更新實(shí)踐豐富，在經(jīng)驗(yàn)理論、政策和規(guī)劃體系的構(gòu)建上，處于全國(guó)領(lǐng)先水平。近些年信托公司在城市更新改造領(lǐng)域有一定的嘗試和創(chuàng)新，依托信托公司的專業(yè)化優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)拓了多種解決城市更新項(xiàng)目難點(diǎn)和痛點(diǎn)的業(yè)務(wù)模式。但總體而言，信托公司的城市更新項(xiàng)目仍處于創(chuàng)新培育階段，整體展業(yè)規(guī)模還有很大的發(fā)展空間。在該背景下，該信托公司勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，該信托計(jì)劃不僅旨在實(shí)現(xiàn)將市場(chǎng)化資金引入到城市更新項(xiàng)目中推動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程，也以其巧妙的產(chǎn)品設(shè)計(jì)為信托產(chǎn)品投資城市更新項(xiàng)目提供了新的思路。
在本項(xiàng)目中，由錦天城高級(jí)合伙人李憲明律師、資深律師蒙達(dá)、律師史佳慧等組成的律師團(tuán)隊(duì)接受信托公司的委托，為信托計(jì)劃的設(shè)立提供了包括方案結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)論證、全套文本起草審核、商業(yè)談判、法律意見(jiàn)書(shū)出具等全流程法律服務(wù)。在項(xiàng)目經(jīng)辦期間，錦天城律師以一貫專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、高效負(fù)責(zé)的工作風(fēng)格和細(xì)致認(rèn)真、及時(shí)響應(yīng)的服務(wù)態(tài)度獲得了客戶的肯定及信任，并獲得了高度評(píng)價(jià)。
