錦天城律師為中國人壽收購瑞虹新城21.4%股權項目提供法律服務
2017-12-216764
[摘要]錦天城律師代表中國人壽保險股份有限公司組建國壽基金以保險資金收購上海瑞虹新城有限公司（以下簡稱“瑞虹新城”）21.4%的股權，以此獲得瑞虹新城商業地產49.5%的權益。
錦天城律師代表中國人壽保險股份有限公司組建國壽基金以保險資金收購上海瑞虹新城有限公司（以下簡稱“瑞虹新城”）21.4%的股權，以此獲得瑞虹新城商業地產49.5%的權益。
12月19日，Shui On Development (Holding) Limited、賣方Hollyfield Holdings Limited（均為瑞安的全資附屬公司）、國壽基金與瑞虹新城訂立協議，據此賣方將向國壽基金轉讓瑞虹新城21.4%的股權，國壽基金以此獲得合作投資組合49.5%的權益，交易的初步價格為人民幣38.69億元。
此次交易出售瑞虹新城部分股權的合作投資組合為瑞虹新城一組已開發房地產及未開發地塊，即月亮灣（瑞虹天地第3號地塊）、星星堂（瑞虹天地第6號地塊）及二期商場（瑞虹坊3區），可銷售及可出租總建筑面積為110,795平方米，及一項位于第10號地塊之在建工程，地上計容建筑面積為282,665平方米，以及562個配套車位。本次交易完成后，國壽基金、賣方和上海虹房（集團）有限公司將透過瑞虹新城分別持有合作投資組合的49.5%、49.5%和1%權益。
錦天城朱林海律師團隊的高級合伙人鮑方舟律師，合伙人樓春晗律師，律師丁汀、徐浩勛、鐘杭、代津溪及律師助理胡佳琰、喬辰安組成的律師團為本項目提供全程法律服務，包括制定交易方案、參與項目法律盡職調查并出具法律意見、相關交易文件起草、審閱和修改以及根據保監會的要求出具相關法律意見書。
