錦天城律師經(jīng)辦的上海金山新城實業(yè)有限公司名下酒店物業(yè)10年期經(jīng)營權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功掛牌轉(zhuǎn)讓
2019-02-028270錦天城律師為上海金山新城實業(yè)有限公司（“新城實業(yè)”）名下酒店物業(yè)10年期經(jīng)營權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓事宜提供了全程法律服務(wù)。
上海金山新城區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（“新城區(qū)公司”）為實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，授權(quán)全資子公司新城實業(yè)將其持有的上海市金山區(qū)新城路1號酒店物業(yè)的經(jīng)營權(quán)對外轉(zhuǎn)讓。
錦天城作為本項目的法律顧問，全程參與了上海市金山區(qū)新城路1號酒店物業(yè)10年期經(jīng)營權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓事宜。具體工作包括酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的設(shè)計，酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格、酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓決策主體資格、酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓決策及批準(zhǔn)程序的合法合規(guī)性以及酒店物業(yè)權(quán)屬狀況的核查并撰寫法律意見書。在項目經(jīng)辦期間，錦天城與上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)以及酒店管理專家互相配合，提供了全面、高效、專業(yè)的法律服務(wù)，確保了本次酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利推進(jìn)。
此次酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，采用所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離的模式，在確保新城實業(yè)作為產(chǎn)權(quán)方獲得保底收益的基礎(chǔ)上與酒店運營方資源共享，擴(kuò)展了市場化合作。為盤活國有資產(chǎn)，促進(jìn)國有資產(chǎn)的保值增值開創(chuàng)出新的路徑，該項目同時也是上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在國有資產(chǎn)處置方面的創(chuàng)新案例。
錦天城高級合伙人柯慈愛，資深律師韓震，律師孫婷，律師助理顏明康等組成的律師團(tuán)隊接受新城區(qū)公司的委托，為新城實業(yè)本次酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目提供了全程法律服務(wù)。
