錦天城助力招商科創(chuàng)REIT成功在上交所上市
2025-01-0344302024年12月31日，招商科創(chuàng)孵化器封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“招商科創(chuàng)REIT”，基金代碼：508012）在上海證券交易所舉行上市儀式。
招商科創(chuàng)REIT基金份額3億份，發(fā)售價(jià)格3.2元/份，募集資金總額9.6億元。招商科創(chuàng)REIT原始權(quán)益人為上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心有限公司，基金管理人為招商基金管理有限公司，專項(xiàng)計(jì)劃管理人為招商財(cái)富資產(chǎn)管理有限公司。底層資產(chǎn)為位于上海市楊浦區(qū)的3處孵化器物理空間，建筑面積合計(jì)約7.46萬平方米，2023年項(xiàng)目公司營業(yè)收入合計(jì)為6,797.52萬元。
招商科創(chuàng)REIT是全國首單科創(chuàng)主題公募REIT，也是全國首單原始權(quán)益人為國家級(jí)科技企業(yè)孵化器且底層資產(chǎn)均為科技企業(yè)孵化器所需的物理空間發(fā)行的公募REIT，它的正式發(fā)行對(duì)整個(gè)科技孵化行業(yè)發(fā)展具有示范引領(lǐng)作用，有利于構(gòu)建更加完善的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。
招商科創(chuàng)REIT原始權(quán)益人上海楊浦科技創(chuàng)業(yè)中心有限公司成立于1997年，楊科創(chuàng)從成立初期即將孵化服務(wù)作為企業(yè)發(fā)展的核心競爭力，楊科創(chuàng)國定路園區(qū)是上海第一家在高校附近建立的科技企業(yè)孵化器，也是全國范圍內(nèi)在高新區(qū)外設(shè)立第一家孵化器。經(jīng)過二十余年的發(fā)展，楊科創(chuàng)已逐步成長為產(chǎn)業(yè)孵化板塊、科技金融板塊、技術(shù)要素市場板塊、研發(fā)與轉(zhuǎn)化功能型平臺(tái)板塊以及國際事業(yè)部板塊五大業(yè)務(wù)板塊為一體的國有科技服務(wù)集團(tuán)企業(yè)。
錦天城高級(jí)合伙人劉飛、劉洪光、李明文、曹宗盛律師，以及律師朱寧馨、于翔、顧慧彬、王悅瑩等組成的法律顧問團(tuán)隊(duì)，為招商科創(chuàng)REIT的發(fā)行提供全程法律服務(wù)。
