光明地產CMBS項目獲前沿獎年度最佳且成功發行上海國企首單購房尾款ABS
2019-01-077863
[摘要]2018年12月13日，由中國金融前沿論壇主辦、REITs 行業研究作為協辦單位的“第三屆中國商業地產資產證券化合作發展峰會暨2018年房地產證券化‘前沿獎’頒獎禮”在上海舉行。在“前沿獎”頒獎典禮上，“光明地產大廈資產支持專項計劃”榮獲“前沿獎年度最佳CMBS/CMBN 獎”。
2018年12月13日，由中國金融前沿論壇主辦、REITs 行業研究作為協辦單位的“第三屆中國商業地產資產證券化合作發展峰會暨2018年房地產證券化‘前沿獎’頒獎禮”在上海舉行。在“前沿獎”頒獎典禮上，“光明地產大廈資產支持專項計劃”榮獲“前沿獎年度最佳CMBS/CMBN 獎”。
2017年12月16日，錦天城律師事務所律師成功協助光明房地產集團股份有限公司（600708）取得上海證券交易所《關于對光明地產大廈資產支持專項計劃資產支持證券掛牌轉讓無異議的函》。光明地產大廈資產支持專項計劃于 2018年2月14日成立，以位于上海市靜安區的光明地產大廈為目標資產，共募集資金8.8億元。錦天城高級合伙人張平、合伙人尹文君、律師黃屹躒及律師蘆志峰、律師閔長征組成的律師團為本項目提供全程法律服務，包括法律盡職調查、交易結構設計及出具法律意見書；以及資產支持計劃標準條款、信托收益權轉讓協議、信托貸款協議、托管協議、認購協議等全套文件的談判、起草、審閱和修改等。該專項計劃是上海國企首單獲批的 CMBS（商業不動產抵押貸款資產證券化），不僅高度體現了光明地產出色的資本運作能力和資產盤活能力，同時也對加快國內房地產企業資產證券化的發展具有重要意義。
近年來，復雜多變的經濟環境促使房地產企業不斷進行金融創新的探索。在行業監管趨嚴、融資趨緊的形勢下，光明地產積極持續推進融資創新布局，成果顯著。2019年01月，錦天城高級合伙人張平、合伙人尹文君及律師黃屹躒組成的律師團作為專項法律顧問，助光明地產成功發行上銀光明地產購房尾款資產支持專項計劃資產支持證券，這是上海國企首單購房尾款ABS。
