錦天城律師為浦東新區(qū)花木十號地塊開發(fā)項(xiàng)目提供法律服務(wù)
2018-04-1275462018年4月，上海浦東土地控股（集團(tuán)）有限公司（“土控集團(tuán)”）與上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司（“保利建霖”）簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，將持有的上海天藝文化投資發(fā)展有限公司（“天藝公司”）29%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給保利建霖，交易價款近人民幣19億元。
土控集團(tuán)是浦東新區(qū)直屬國有企業(yè)，涵蓋土地儲備、土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)、重大市政項(xiàng)目開發(fā)等業(yè)務(wù)，先后承擔(dān)了行政文化中心區(qū)域、新國際博覽中心區(qū)域、東郊賓館區(qū)域等政府性項(xiàng)目，以及世紀(jì)公園、世紀(jì)廣場、世紀(jì)大道等重大社會公益項(xiàng)目用地的開發(fā)和建設(shè)任務(wù)，為新區(qū)功能性開發(fā)和花木行政文化中心建設(shè)提供了必要的土地儲備。
保利建霖是保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（“保利地產(chǎn)”）的全資子公司，保利地產(chǎn)為國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，連續(xù)五年榮膺中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌，其全國化戰(zhàn)略布局以廣州、北京、上海為中心，覆蓋57個城市，擁有292家控股子公司，業(yè)務(wù)拓展到房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、物業(yè)管理、銷售代理以及商業(yè)會展、酒店經(jīng)營等相關(guān)行業(yè)。
通過本次交易，土控集團(tuán)和保利建霖將對天藝公司持有的浦東新區(qū)花木鎮(zhèn)47街坊20/1丘十號地塊進(jìn)行合作開發(fā)，該地塊位居陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)花木行政文化中心，將與上海博物館東館配套建設(shè)，用于開發(fā)甲級辦公樓物業(yè)和具備專項(xiàng)文化特色的商業(yè)文化中心，與周邊的上?？萍拣^、東方藝術(shù)中心等重點(diǎn)文化設(shè)施形成結(jié)構(gòu)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)文化集群優(yōu)勢，有利于打造浦東新區(qū)區(qū)域文化特色，促進(jìn)地區(qū)金融與文化協(xié)調(diào)發(fā)展，服務(wù)于上海構(gòu)建“國際文化大都市”的戰(zhàn)略目標(biāo)。
錦天城上海辦公室楊曉高級合伙人律師，傅春明律師、沈琦律師、萬騫律師助理組成律師團(tuán)隊(duì)，接受土控集團(tuán)委托，歷時逾3年，為該項(xiàng)目提供了交易架構(gòu)設(shè)計(jì)、交易文本起草審核、法律意見書出具、參與商業(yè)談判等全方位法律服務(wù)。
