錦天城協助威高集團完成威高（上海）國際研究院產業項目成功落地
2021-10-097567近日，上海虹橋生物醫藥總部園因多個重點產業項目陸續完成土地出讓并開工建設頗受媒體關注，其中包括錦天城律師全程提供法律服務的威高（上海）國際研究院項目。
2021年3月，威高（上海）國際研究院項目奠基儀式在上海市閔行區虹橋前灣舉行，標志著錦天城律師服務的又一重大產業項目正式落戶上海。目前，威高（上海）國際研究院項目正在建設階段，預計2023年底建成運營。 威高集團始建于1988年，目前已發展成為國內醫療器械領域的龍頭企業之一，擁有12家產業集團、80多家子公司，涵蓋輸注、護理、骨科、血液凈化、體外診斷、外科手術、麻醉等16條產品線，榮獲中國企業500強、國家863產業化基地等稱號。威高集團此次進駐虹橋生物醫藥總部園，將打造威高國際研究院、威高上海金融總部、威高醫療商業中心、威高國際運營中心及其配套設施，預計總投資超18億元人民幣。項目建成之后，將作為威高集團布局全國、邁向國際化戰略的總部基地，承接高端產品研發、高精尖技術開發、國內外市場規劃、對外合作、資本運作以及市場統籌等相關工作。威高（上海）國際研究院的成功落地，將有利于推動閔行區成為上海生物醫藥產業創新發展的新高地，為區域產業集聚和發展注入活力。 本項目由錦天城高級合伙人李鵬飛律師牽頭，主辦律師為鄒苗律師，項目組成員還包括林澤玉、陳可等組成的律師團隊，提供了包括項目前期談判、項目土地出讓、項目融資以及項目開發建設等全流程法律服務。項目經辦期間，錦天城律師憑借豐富的項目經驗、對產業方需求的理解以及對相關政府政策的熟悉，以一貫嚴謹高效的工作風格和細致認真的服務態度獲得了客戶的高度好評。 近些年，隨著公開市場招拍掛競爭日趨激烈，“產業+地產”因拿地成本相對低、獲地面積大，其重要性和可行性被房企及各類產業方普遍關注。但“產業+地產”存在的諸多難點也讓不少企業望而卻步，諸如產業政策往往因地制宜、一城一策，產業用地管控指標要求不斷提升，建成物業或被限制/禁止出售等難點。這就要求拿地主體既需懂政策、懂法律、也需懂地產和產業投資邏輯，并尋求不同類型合作伙伴、構建雙或多贏合作模式。錦天城律師在產業地產領域中積累了豐富的經驗，對相關政策有著深入的理解，經辦的諸多產業地產落地項目中，均為客戶提供了卓有成效的法律建議。
