錦天城律師為浙商-宋都股份購房尾款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)
2020-04-21105022020年4月20日，錦天城律師協(xié)助宋都基業(yè)投資股份有限公司（股票代碼：600077，股票簡稱：宋都股份）、浙江浙商證券資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱：浙商資管）成功發(fā)行“浙商-宋都股份購房尾款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（ABS）”。該資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目由宋都股份擔(dān)任原始權(quán)益人，浙商資管作為計(jì)劃管理人發(fā)起設(shè)立，錦天城律師為該項(xiàng)目的設(shè)立及發(fā)行提供全程法律服務(wù)。
2019年12月17日，上海市錦天城律師事務(wù)所律師協(xié)助宋都股份取得上海證券交易所《關(guān)于對(duì)浙商-宋都股份購房尾款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)支持證券掛牌轉(zhuǎn)讓無異議的函》（上證函[2019]2277號(hào)）。2020年4月20日，宋都股份、浙商資管成功發(fā)行“浙商-宋都股份購房尾款資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（ABS）”，錦天城律師為該項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)。
本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資產(chǎn)為購房尾款債權(quán)，即由原始權(quán)益人在專項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立日、循環(huán)購買日轉(zhuǎn)讓給計(jì)劃管理人的、原始權(quán)益人依據(jù)購房合同或《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議》自基準(zhǔn)日（含該日）起對(duì)購房人享有的要求其支付購房款所對(duì)應(yīng)的債權(quán)和其他權(quán)利。本項(xiàng)目的產(chǎn)品期限為2年，總規(guī)模為3.16億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券規(guī)模為3億元，已獲得聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司給予的AA+級(jí)評(píng)級(jí)；次級(jí)資產(chǎn)支持證券規(guī)模為0.16億元，由原始權(quán)益人全額認(rèn)購。
宋都股份作為浙江杭州“老十八家”知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，是浙系房企中的優(yōu)秀代表，歷經(jīng)三十余年積淀，已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，涉足商辦、產(chǎn)城、代建、金融、大健康、大服務(wù)等多領(lǐng)域的綜合性控股集團(tuán)，宋都股份堅(jiān)持以品質(zhì)影響城市，聚焦高品質(zhì)改善型住宅，擁有完善的產(chǎn)品體系。截至2020年，宋都股份已連續(xù)十二年入圍“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，連續(xù)四年榮獲“中國華東房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”稱號(hào)。
錦天城高級(jí)合伙人章曉洪律師、合伙人孫雨順律師、資深律師劉入江、律師助理程楠楠和黃舒婕為本項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)，包括法律盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及出具法律意見書，以及資產(chǎn)支持計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)條款、資產(chǎn)買賣協(xié)議、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議、托管協(xié)議、認(rèn)購協(xié)議等全套文件的起草、審閱和修改等。
