錦天城房產消費維權與重大公益消費研討會圓滿舉行
2025-04-1656252025年4月15日，錦天城消費與零售行業委員會和錦天城房地產與建設工程專業委員會在上海中心共同舉辦了房產消費維權與重大公益消費研討會。本次研討會采用線上線下相結合的模式，吸引了眾多律師參與其中。
由錦天城合伙人、消費委召集人兼秘書長全開明律師主持。
錦天城高級合伙人、消費委總召集人戈侃律師發表了致辭。戈律師表示，深信憑借分享嘉賓們的精彩發言，定能為各位參會律師帶來極為寶貴的經驗。同時，戈律師也提前預祝本次研討會能夠圓滿舉行。
錦天城資深律師、消費委副秘書長邱昌茂律師進行題為《中日消費公益訴訟案例剖析及消費行業對日投資法律風險防范》的案例分享，邱律師首先梳理了中國消費公益訴訟的法律框架，包括《民事訴訟法》、《消費者權益保護法》、《食品安全法》等核心法規。隨后，他深入介紹了日本消費者團體訴訟制度的相關內容，通過引入詳實案例，針對消費行業對日投資法律風險防范提出了一系列切實可行的建議。
錦天城資深律師郝華君律師帶來題為《房產消費訴訟的挑戰與應對策略——以房地產消費者維權集團訴訟為例》的專題研討，對商品房消費者的認定標準以及商品房消費者“超級優先權”進行了著重闡述。緊接著，郝律師針對爛尾樓案件，先是簡要介紹了基本案情，進而深入且詳細地剖析了該案中的諸多爭議焦點，涵蓋監管賬戶資金查封問題、解除權行使期限的界定、雙合同解除的條件、補充協議解除的相關事宜以及價款返還優先權問題。
錦天城資深律師劉一品律師以《業主委員會維權開發商實務案例分析》為題展開實務分析，首先分享了一起物業管理用房及非機動車庫產權爭議案件，詳細闡述了解決此類案件的關鍵途徑，如通過查詢小區規劃文件、測繪報告、物業檔案等方式。隨后，劉律師介紹了一起架空層車位出售爭議案件，并指出該案件極具典型性，映射出上海眾多住宅小區在實際管理與業主維權過程中普遍面臨的棘手難題。
錦天城高級合伙人、消費委召集人朱永勝律師在會議尾聲進行了全面的總結致辭。朱律師站在行業發展與律所業務拓展的戰略高度，滿懷期許地展望錦天城消費委的未來發展藍圖。他強調，希望消費委能夠秉持開放、協作的理念，主動加強與其他專委會、行委會的溝通交流與深度合作，碰撞出更大的火花。
錦天城房產消費維權與重大公益消費研討會在熱烈的掌聲中圓滿結束。
