錦天城助力大灣區某城市更新股權投資集合資金信托計劃發行
2024-01-044368
[摘要]近日，由錦天城律師事務所助力的“某城市更新股權投資集合資金信托計劃”（以下簡稱“信托計劃”）正式發行。
近日，由錦天城律師事務所助力的“某城市更新股權投資集合資金信托計劃”（以下簡稱“信托計劃”）正式發行。某信托公司通過設立該股權投資信托計劃，將超過15億元的信托資金以股權受讓加增資的方式通過SPV公司間接投入到底層項目公司，并最終全部用于大灣區某核心城市的大型城市更新改造項目開發建設。信托計劃在退出方式上也運用了符合股權投資原則的市場化退出機制。
城市更新有利于加快盤活利用各類低效用地、提升城市運營效率、強化城市能級、改善民生福祉。作為城市更新的先行者，大灣區的城市更新實踐豐富，在經驗理論、政策和規劃體系的構建上，處于全國領先水平。近些年信托公司在城市更新改造領域有一定的嘗試和創新，依托信托公司的專業化優勢和資源優勢開拓了多種解決城市更新項目難點和痛點的業務模式。但總體而言，信托公司的城市更新項目仍處于創新培育階段，整體展業規模還有很大的發展空間。在該背景下，該信托公司勇于承擔社會責任，該信托計劃不僅旨在實現將市場化資金引入到城市更新項目中推動項目的開發建設進程，也以其巧妙的產品設計為信托產品投資城市更新項目提供了新的思路。
在本項目中，由錦天城高級合伙人李憲明律師、資深律師蒙達、律師史佳慧等組成的律師團隊接受信托公司的委托，為信托計劃的設立提供了包括方案結構設計論證、全套文本起草審核、商業談判、法律意見書出具等全流程法律服務。在項目經辦期間，錦天城律師以一貫專業嚴謹、高效負責的工作風格和細致認真、及時響應的服務態度獲得了客戶的肯定及信任，并獲得了高度評價。
