錦天城助力信城不動產出售“三林印象城”項目
2019-12-308894
[摘要]近期，錦天城律師代表信城不動產旗下公司出售位于上海浦東的“三林印象城”項目。本次交易價格約為24.2億人民幣（約3.47億美元），預計將在2020年第一季度完成交割。
近期，錦天城律師代表信城不動產旗下公司出售位于上海浦東的“三林印象城”項目。本次交易價格約為24.2億人民幣（約3.47億美元），預計將在2020年第一季度完成交割。
三林印象城是一個聯接多個交通樞紐且地理位置優越的社區購物中心，輻射人口超過四十萬人。三林印象城之前身是竣工于2008年并于2010年開業的“三林城市商業廣場”，但彼時因經營不善、業態調整等多方面原因，經營效果不理想。信城不動產于2017年通過上海聯合產權交易所網上交易平臺以掛牌競價方式獲得該項目后，對項目進行改造并于2018年重新開業。三林印象城現已成為區域型商業標桿及大型存量物業改造的成功典范。
本次交易的賣方信城不動產控股股東為信達（中國）投資有限公司。信城不動產業務聚焦于地產開發、資產運營及基金管理領域，自成立以來獲取的項目已達十余個，包括地產開發類及資產運營類，均位于深圳、上海、蘇州、長沙等一二線中心城市。
本項目的買方是由亞洲著名投資機構新加坡亞騰資產管理公司（ARA Asset Management）管理的一支房地產私募基金與新加坡海峽房地產（Straits Real Estate）及工銀國際控股（ICBC International Holdings）共同組成的合資聯合體。
錦天城高級合伙人郭重清律師、合伙人周鵬律師、周渭律師為上述出售項目提供了全程法律服務，包括交易結構設計及論證、起草部分交易文件、參與交易談判及交易文件修改等。中國房地產大宗交易市場正經歷階段性低谷期，錦天城助力信城不動產向高水平境外投資機構出售該優質物業，彰顯了錦天城律師精湛的業務水平。
