錦天城律師為光明地產CMBS資產支持專項計劃提供法律服務
2017-12-187270
[摘要]2017年12月16日，錦天城律師事務所律師成功協助光明房地產集團股份有限公司（600708）取得上海證券交易所《關于對光明地產大廈資產支持專項計劃資產支持證券掛牌轉讓無異議的函》。
2017年12月16日，錦天城律師事務所律師成功協助光明房地產集團股份有限公司（600708）取得上海證券交易所《關于對光明地產大廈資產支持專項計劃資產支持證券掛牌轉讓無異議的函》。該資產支持專項計劃由光明房地產集團股份有限公司擔任原始權益人，開源證券股份有限公司作為計劃管理人發起設立，上海市錦天城律師事務所為該項目提供全程法律服務。
該專項計劃是上海國企首單獲批的CMBS（商業不動產抵押貸款資產證券化），不僅高度體現了光明地產出色的資本運作能力和資產盤活能力，同時也對加快國內房地產企業資產證券化的發展具有重要意義。
光明地產采用?CMBS （商業不動產抵押貸款資產支持證券）模式，以下屬全資子公司上海北茂置業發展有限公司所持有的上海市靜安區西藏北路?199?號寫字樓和商業作為資產支持、以標的資產產生的現金流作為支撐，通過設立信托計劃，并以相應信托受益權作為基礎資產發起設立8.8億的資產支持專項計劃。
本次申請發行?CMBS?的期限為?21?年。
錦天城高級合伙人律師張平、合伙人尹文君、律師黃屹躒及律師蘆志峰、律師閔長征組成的律師團為本項目提供全程法律服務，包括法律盡職調查、交易結構設計及出具法律意見書；以及資產支持計劃標準條款、信托收益權轉讓協議、信托貸款協議、托管協議、認購協議等全套文件的談判、起草、審閱和修改等。
