錦天城助力山東省首支Pre-REITs成功設立
2023-02-2847742023年2月23日，濟南高新區舉行山東省首單Pre-REITs業務揭牌和公募REITs簽約儀式，濟高興業創新（濟南高新區）基礎設施投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“濟高興業基礎設施投資基金”）正式完成募集和備案工作。上海市錦天城律師事務所接受興證創新資本管理有限公司（以下簡稱“興證創新資本”）委托，為興證創新資本發起設立濟高興業基礎設施投資基金Pre-REITs基金提供全程法律服務。該基金是興證創新資本旗下首支Pre-REITs策略基金，同時也是山東省首支Pre-REITs基金。
濟高興業基礎設施投資基金系由興業證券的全資子公司興證創新資本作為管理人，由濟南高新控股集團、興業銀行與興業證券聯手打造，基金認繳規模15億元人民幣。濟高興業基礎設施投資基金成功設立后，將通過投資產業園資產資本運作平臺，打通產業園資產與公募REITs的銜接路徑，加速優質資產的孵化發展，助力優化企業資產結構，增強企業綜合競爭力。
近年來，國家積極鼓勵和支持基礎設施領域不動產投資信托基金（即“公募REITs基金”）并出臺一系列政策。2022年2月17日，國家發改委投資司就Pre-REITs基金相關事宜進行了探討，Pre-REITs基金是以尚處于建設期或未形成穩定現金流的基礎設施等項目為投資標的，以公募REITs退出為主要退出手段，以獲取二級市場溢價為投資目的的金融投資產品。隨著經濟發展進入新階段，積極發展以公募REITs、Pre-RETIs基金為代表的基礎設施資產證券化投資業務，將有效增加基礎設施項目的流動性，有效盤活存量資產，拓寬融資渠道，形成地方政府基礎設施投資資金的有利補充，引金融活水護航實體經濟高質量發展。
由錦天城上海辦公室資深律師錢雙杰、涂翀鵬以及項目組成員孫碧濃組成的專業團隊接受興證創新資本委托，為本項目提供了全程法律服務。
