錦天城助力“浙商證券—浙交資產—杭州武林大廈和蔣村3號樓1期資產支持專項計劃”成功發(fā)行
2022-11-084198
[摘要]2022年10月21日，“浙商證券—浙交資產—杭州武林大廈和蔣村3號樓1期資產支持專項計劃”在上海證券交易所發(fā)行成立。債券類別為CMBS，發(fā)行金額6.51億元，標的物業(yè)為杭州武林大廈以及蔣村三號樓。
2022年10月21日，“浙商證券—浙交資產—杭州武林大廈和蔣村3號樓1期資產支持專項計劃”在上海證券交易所發(fā)行成立。債券類別為CMBS，發(fā)行金額6.51億元，標的物業(yè)為杭州武林大廈以及蔣村三號樓。
CMBS具備獨特優(yōu)勢，與其他融資方式相比，CMBS的優(yōu)勢在于發(fā)行價格低、流動性強、放貸人多員化、對母公司無追索權、釋放商業(yè)地產價值的同時保持資產控制權和未來增長潛力，以及資產負債表表外融資等。
浙江浙商物業(yè)服務有限公司作為專項計劃的原始權益人，浙江路產城發(fā)展集團有限公司（曾用名：浙江交投資產管理有限公司）作為資產服務機構/差額支付承諾人，浙江浙商證券資產管理有限公司作為專項計劃的管理人，浙商證券股份有限公司作為專項計劃的銷售機構，中國銀行股份有限公司浙江省分行作為專項計劃的托管機構，聯(lián)合資信評估股份有限公司作為專項計劃的資信評級機構，上海市錦天城律師事務所作為本項目的法律顧問。
錦天城律師事務所為本專項計劃的設立提供全程法律服務。錦天城高級合伙人吳惠金、高級合伙人鄒文龍及資深律師陳子坤、律師殷浩喆以及項目組成員吳淑林、劉元波組成的專業(yè)法律服務團隊為本專項計劃提供全程法律服務，包括進行法律盡職調查、設計交易結構、出具法律意見書及針對上海證券交易所之反饋意見進行回復或出具補充法律意見書等專項法律服務。在項目經辦期間，錦天城與其他中介機構各司其職，互相配合，確保了本專項計劃注冊的順利推進。錦天城律師以扎實的專業(yè)能力、豐富的項目經驗及認真嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L得到客戶信任及高度贊揚。
