錦天城律師為浦東新區花木十號地塊開發項目提供法律服務
2018-04-127517
[摘要]2018年4月，上海浦東土地控股（集團）有限公司（“土控集團”）與上海保利建霖房地產有限公司（“保利建霖”）簽訂了《產權交易合同》，將持有的上海天藝文化投資發展有限公司（“天藝公司”）29%股權轉讓給保利建霖，交易價款近人民幣19億元。
2018年4月，上海浦東土地控股（集團）有限公司（“土控集團”）與上海保利建霖房地產有限公司（“保利建霖”）簽訂了《產權交易合同》，將持有的上海天藝文化投資發展有限公司（“天藝公司”）29%股權轉讓給保利建霖，交易價款近人民幣19億元。
土控集團是浦東新區直屬國有企業，涵蓋土地儲備、土地開發、房產開發、重大市政項目開發等業務，先后承擔了行政文化中心區域、新國際博覽中心區域、東郊賓館區域等政府性項目，以及世紀公園、世紀廣場、世紀大道等重大社會公益項目用地的開發和建設任務，為新區功能性開發和花木行政文化中心建設提供了必要的土地儲備。
保利建霖是保利房地產（集團）股份有限公司（“保利地產”）的全資子公司，保利地產為國家一級房地產開發資質企業，連續五年榮膺中國房地產行業領導公司品牌，其全國化戰略布局以廣州、北京、上海為中心，覆蓋57個城市，擁有292家控股子公司，業務拓展到房地產開發、建筑設計、工程施工、物業管理、銷售代理以及商業會展、酒店經營等相關行業。
通過本次交易，土控集團和保利建霖將對天藝公司持有的浦東新區花木鎮47街坊20/1丘十號地塊進行合作開發，該地塊位居陸家嘴金融貿易區花木行政文化中心，將與上海博物館東館配套建設，用于開發甲級辦公樓物業和具備專項文化特色的商業文化中心，與周邊的上海科技館、東方藝術中心等重點文化設施形成結構聯動，實現文化集群優勢，有利于打造浦東新區區域文化特色，促進地區金融與文化協調發展，服務于上海構建“國際文化大都市”的戰略目標。
錦天城上海辦公室楊曉高級合伙人律師，傅春明律師、沈琦律師、萬騫律師助理組成律師團隊，接受土控集團委托，歷時逾3年，為該項目提供了交易架構設計、交易文本起草審核、法律意見書出具、參與商業談判等全方位法律服務。
