錦天城為全國首單信托公司擔任管理人的資產支持專項計劃提供法律服務
2018-12-278545
[摘要]2018年12月26日，華能信托-開源-世茂住房租賃資產支持專項計劃成功設立。本專項計劃由華能貴誠信托有限公司擔任管理人，儲架規模10億元，首期發行2億元，期限20年，優先級份額評級AAA。
2018年12月26日，華能信托-開源-世茂住房租賃資產支持專項計劃成功設立。本專項計劃由華能貴誠信托有限公司擔任管理人，儲架規模10億元，首期發行2億元，期限20年，優先級份額評級AAA。在此之前，中國證監會監管體系下的企業資產證券化業務由證券公司和基金管理公司子公司擔任管理人，信托公司只能在銀行間市場擔任信貸資產證券化業務以及資產支持票據業務的受托人，為探索信托公司參與企業資產證券化業務，據悉，中國證監會批準了兩家信托公司參與企業資產證券化業務的試點資格。
本專項計劃作為首單由信托公司承擔管理人角色的資產支持專項計劃，其成功發行不僅為信托公司涉足企業資產證券化業務領域打開突破口，更標志著信托公司擔任證監會體系下企業資產證券化產品管理人的時代正式開啟。本產品的發行，是證監會、銀保監會等相關部門在金融監管規則趨向統一的大背景下作出的重要嘗試，對強化特定目的載體統一管理、完善資產證券化相關制度規則以及統一資產證券化制度體系具有重要意義。信托制度的特點將使信托公司在資產證券化業務中的破產隔離、風險控制方面發揮獨特的優勢，信托公司擔任資產支持專項計劃管理人職責，將對信托公司未來資產證券化業務發展產生積極的引領作用。
在本項目中，錦天城為專項計劃提供了包括法律盡職調查、交易結構設計、法律文件起草、出具法律意見書等在內的法律服務。作為創新型試點項目的全程法律顧問，錦天城協助客戶參與了向監管部門的匯報交流，助力本項目最終獲得上交所審核通過。錦天城為信托公司首次擔任管理人角色的資產支持專項計劃提供全面、高效、專業的法律服務，體現了本所在創新業務領域的解決能力，再造資產證券化浪潮之巔。
本項目由高級合伙人李憲明領銜，合伙人梁莎莎、蔡園園、汪巨峰、王忠旸、楊璐吉具體經辦。
