錦天城協(xié)助威高集團(tuán)完成威高（上海）國(guó)際研究院產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成功落地
2021-10-097565近日，上海虹橋生物醫(yī)藥總部園因多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)完成土地出讓并開工建設(shè)頗受媒體關(guān)注，其中包括錦天城律師全程提供法律服務(wù)的威高（上海）國(guó)際研究院項(xiàng)目。
2021年3月，威高（上海）國(guó)際研究院項(xiàng)目奠基儀式在上海市閔行區(qū)虹橋前灣舉行，標(biāo)志著錦天城律師服務(wù)的又一重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正式落戶上海。目前，威高（上海）國(guó)際研究院項(xiàng)目正在建設(shè)階段，預(yù)計(jì)2023年底建成運(yùn)營(yíng)。 威高集團(tuán)始建于1988年，目前已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)醫(yī)療器械領(lǐng)域的龍頭企業(yè)之一，擁有12家產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、80多家子公司，涵蓋輸注、護(hù)理、骨科、血液凈化、體外診斷、外科手術(shù)、麻醉等16條產(chǎn)品線，榮獲中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、國(guó)家863產(chǎn)業(yè)化基地等稱號(hào)。威高集團(tuán)此次進(jìn)駐虹橋生物醫(yī)藥總部園，將打造威高國(guó)際研究院、威高上海金融總部、威高醫(yī)療商業(yè)中心、威高國(guó)際運(yùn)營(yíng)中心及其配套設(shè)施，預(yù)計(jì)總投資超18億元人民幣。項(xiàng)目建成之后，將作為威高集團(tuán)布局全國(guó)、邁向國(guó)際化戰(zhàn)略的總部基地，承接高端產(chǎn)品研發(fā)、高精尖技術(shù)開發(fā)、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)規(guī)劃、對(duì)外合作、資本運(yùn)作以及市場(chǎng)統(tǒng)籌等相關(guān)工作。威高（上海）國(guó)際研究院的成功落地，將有利于推動(dòng)閔行區(qū)成為上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新高地，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展注入活力。 本項(xiàng)目由錦天城高級(jí)合伙人李鵬飛律師牽頭，主辦律師為鄒苗律師，項(xiàng)目組成員還包括林澤玉、陳可等組成的律師團(tuán)隊(duì)，提供了包括項(xiàng)目前期談判、項(xiàng)目土地出讓、項(xiàng)目融資以及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等全流程法律服務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)辦期間，錦天城律師憑借豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、對(duì)產(chǎn)業(yè)方需求的理解以及對(duì)相關(guān)政府政策的熟悉，以一貫嚴(yán)謹(jǐn)高效的工作風(fēng)格和細(xì)致認(rèn)真的服務(wù)態(tài)度獲得了客戶的高度好評(píng)。 近些年，隨著公開市場(chǎng)招拍掛競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”因拿地成本相對(duì)低、獲地面積大，其重要性和可行性被房企及各類產(chǎn)業(yè)方普遍關(guān)注。但“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”存在的諸多難點(diǎn)也讓不少企業(yè)望而卻步，諸如產(chǎn)業(yè)政策往往因地制宜、一城一策，產(chǎn)業(yè)用地管控指標(biāo)要求不斷提升，建成物業(yè)或被限制/禁止出售等難點(diǎn)。這就要求拿地主體既需懂政策、懂法律、也需懂地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資邏輯，并尋求不同類型合作伙伴、構(gòu)建雙或多贏合作模式。錦天城律師在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)相關(guān)政策有著深入的理解，經(jīng)辦的諸多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)落地項(xiàng)目中，均為客戶提供了卓有成效的法律建議。
