錦天城律師出版發行《中國REITs操作手冊》一書
2018-01-2352052018年1月，錦天城合伙人劉洪光律師參與編著的新書《中國REITs操作手冊》由中信出版集團出版發行。
資產證券化業務的發展已經進入新常態，房地產信托投資基金（REITs）是房地產證券化的重要手段。在我國發展REITs，具有獨特的內涵。在資產端，REITs可以在盤活存量的同時幫助經濟去杠桿；在資金端，REITs還有利于我國資本市場走向理性，轉變投資者行為；REITs有利于金融體系落實中央對于房地產長效機制的建設，服務于城市的長期建設和運營。但同時，REITs這項國際上先進的不動產金融工具在我國發展過程中也存在法律框架有待完善、稅收政策的制約等在資產、結構、會計實際操作中的問題。
因此《中國REITs操作手冊》不僅介紹了REITs的前沿理論和國際經驗外，也細致地講解了在中國的宏觀環境下推行REITs項目的關鍵要素和實際操作流程。該書從整個金融行業的角度對REITs各個環節和主體進行了全面而且頗具前瞻性的探討，對產品交易結構、稅務籌劃、評級要素、法律關鍵，以及會計處理都進行了詳細的介紹和分析，是一本系統而務實的REITs產品操作手冊。
該書由中國銀行業監督管理委員會副主席蔡鄂生先生、中國資產證券化研究院有理事長、《金融時報》社社長邢早忠先生傾情作序。中房集團理事長孟曉蘇先生、《中國金融》雜志主編及出版社社長魏革軍先生、 全國政協委員及金杜律師事務所創始人王俊峰先生、上海證券交易所副總經理劉紹統先生、中國人民銀行原金融市場司巡視員沈炳熙先生、中國誠信集團董事長毛振華先生、聯合信用管理集團總裁王少波先生、微眾銀行李南青行長先生等多名金融機構主管部分負責人聯袂推薦。
劉洪光律師是錦天城律師事務所合伙人，主要執業領域為資產證券化（包括ABS、CLO、ABN、PPP資產證券化等）、IPO、資產管理等，在資產證券化領域為超過50單資產證券化項目提供法律服務，其中多個項目系行業內的“首單”項目，合著有《中國資產證券化操作手冊》(上、下冊)、《PPP與資產證券化》等專業著作。在該書中，劉律師從律師的角度，對我國REITs業務的操作實務等進行了相應的論述和分析，希望能對我國REITs業務的實務操作起到一定的借鑒意義。
